tisdag 20 februari 2018

Bahnhof höjer utdelningen

Bahnhof presenterade idag fina resultat och omsättningen passerade 1 miljard. Resultat efter skatt per aktie landade på 1,09 kr. Förslagen utdelning på 50 öre aktien innebär en ökning på 54 %. Aktien är i skrivande stund upp ca 5 %. Direktavkastningen ligger därmed på ynka 1,44 % men då jag haft en kursuppgång sen jag köpte på drygt 110 % så nöjer jag mig rätt bra.

Det var trevliga nyheter. Framförallt eftersom Bahnhof är mitt största innehav. Det mesta har inte gått min väg sista tiden så alltid skönt med lite positiva nyheter. Jag håller däremot fortsatt koll på företaget och detta resultat för 2017 var jag knappast förvånad över. Så länge kunderna inte sviker företaget ser jag positivt även på 2018. Blir spännande kvartalsrapporter under året.

fredag 16 februari 2018

Varför jag inte gillar Disney

Disney brukar vara ett ganska populärt bolag när man läser lite olika bloggar. Historiskt har de lyckats bra och de har ett koncept som går ut på att nå ut med sina filmer till breda massor och sen kränga sidoprylar som leksaker, kläder etc tillsammans med deras nöjesparker. Ett bra koncept som verkligen generar pengar. De sista åren har Disney alltmer valt att vara vad jag kallar för PK världens förkämpe. Efter att jag sett senaste Star Wars - The Last Jedi strax innan jag lämnade Sverige förstod jag att företaget valt en väg jag inte vill följa.

Upprinnelsen är givetvis inte bara The Last Jedi utan detta har varit på gång länge men efter den PK uppvisningen var det bara att tacka för mig.

Några punkter.Först och främst har jag inget emot att ha en kvinnlig huvudkaraktär som Rey. Problemet blir när varenda karaktär är placerad där för att visa på någon optimal kön/etnisk fördelning. För övrigt trodde jag att storm troopers var kloner från Jango fett som inte var svart som den deserterande storm troopern är i The Last Jedi. Möjligt att jag missat någon förklaring där i och för sig. Det är bara kvinnor som är högsta befälhavare i motståndsrörelsen. En asiat vill ha en relation med en mörkhyad man. En man visar intresse för en annan man. En kvinna spelar någon bad ass storm trooper. Det klankas ner på personer med pengar och efter att ha förstört en halv stad med säkerligen en massa döda rättfärdigas detta med att en hästliknande varelse släpps lös i det fria. Den kvinnliga överbefälhavaren har lila hår.

Detta är bara ett axplock av saker men filmen gick helt enkelt inte att kolla på då det är så uppenbart att man inte tänkt något på storyn eller vilka de bästa skådespelarna är utan att allt enbart ska passa in i någon politisk utopi.

Filmen mottogs inte väl i Kina bland annat och stora delar av USA är skeptiska till Disney efter detta. Ryktena att Frozen 2 ska innehålla lesbisk kärlek har även väckt starka reaktioner i många delar av det konservativa USA.

Jag tror att det är viktigt att poängtera här att jag inte vill se bara vita män på filmduken. Hade jag haft en dotter hade jag gärna visat henne filmer där en kvinna spelar en karaktär som inte är någon hjälplös person som måste bli räddad av en man. Ta Wonder Woman som ett exempel. Där bygger storyn på kvinnor som världens beskyddare. Jättebra, även om filmen i sig inte var nå vidare bra. Det jag är emot är denna massiva ihoplappande av karaktärer som bara är placerade där för att visa någon mångfald.

Jag tror att det Disney håller på med skapar två läger. Ett läger som tycker detta är helt rätt väg att gå. Att just forcera in mångfald i filmer och påverka på det sättet. Det andra lägret är sådana som mig som är trötta på detta politiska spel i filmer. Jag bojkottar numera allt som har med Disney och göra och jag är inte ensam om den övertygelsen.

Jag tror Disney underskattar en stor del av befolkningen som inte vill se det här och jag tror att det kan komma att påverka deras framtida image och intjäningsförmåga.

torsdag 8 februari 2018

Börskrisen på CNN

Har i veckan varit på tjänsteresa vilket var väldigt givande. Knöt många viktiga kontakter och fick en hel del inspiration till mitt fortsatta arbete. Tyvärr hade jag ingen möjlighet att agera på nedgången på börsen men jag lyckades följa CNN i väntan på att amerikanska börsen öppnade på tisdag morgon och tänkte skriva några rader om mina reflektioner kring nedgången och från rapporteringen från CNN.

Det är nya tider nu. När det går bra är det dåligt och vise versa. På fredagen släpptes positiva jobbsiffror från USA tillsammans med lite annan statistik som visade att USA går som tåget. De blev snack om höjda räntor och paniken slog till. En nedgång på 4 % på fredagen följdes upp med några % till på måndagen. Det var bakgrunden, lite enkelt beskrivet.

Nu kan jag inte säga att jag har erfarenhet från CNN men deras nyhetsrapportering innan börsöppningen var bland det sjukaste jag sett. Jag tittade totalt fyra timmar innan börsen öppnade och det var reportage om att bubblan har spruckit, det pratades om hur många miljarder dollar som gått upp i rök av pensionssparande. Man visade med statistik att börsen gått ner 8 % på en vecka (man lade statistiken från halva torsdagen eller något liknande för att ge maxeffekt).  Börserna i Europa hade öppnat och visserligen hade de öppnat nedåt men hade stabiliserats under dagen. Där satt expert efter expert och krävde svar från Donald Trump. (Ja han hade raljerat om att börsen gått väldigt bra vilket en president bör hålla sig ifrån men ändå, vi pratar två! dagar).

Svensk media var även på hugget och hade bjudit in Claes från Avanza som med gott mod förklarade att behövde man pengarna till sommaren så var aktiemarknaden inte bra. Mjoo man tackar för tipset.

Jag satt och funderade på om detta är normalt beteende. Amerikaner har alltid varit duktiga på det teatrala, något jag ofta uppskattar i deras kultur men detta var bara pinsamt. Vet inte heller om det är jag som varit intresserad av börsen så pass länge att jag inte såg detta som något annat än ett rejält köpläge.

Brukar det vara så här? Att media kräver svar från presidenten när börsen går ner 8 % på en vecka? Om folk inte är beredda på lite nedgång utan att detta händer ser jag det än mer som att något är väldigt fel med börsklimatet. Hela situationen var absurd.

När börserna öppnade sen var allt frid och fröjd och nu några dagar senare är vi i stort sett tillbaks på samma nivåer igen, nästan i alla fall. För egen del får börsen gärna ge sig av på en åktur söderut. Jag håller tummarna för det.


lördag 3 februari 2018

Mina lägenheter

Sen tidigare har jag en lägenhet som jag hyr ut i investeringssyfte. I samband med att jag flyttade utomlands hyr jag även ut min bostadslägenhet. Jag tänkte det kan vara intressant att visa för er läsare vad inkomsten blir om man räknar på avkastning på kapital.

Lägenhet 1

Värde 680 000 kr. När jag räknar på värdet är det alltid vad jag skulle få i handen om jag sålde. Inräknat är alltså vinstskatt samt mäklaravgift.

Inkomster - utgifter = 3 550 x 12 = 42 600 / 680 000 = 0,062

Avkastning på kapital innan skatt 6.2 %.

Sedan lite skatt på det. Grundavdraget på 40 000 kr samt månadsavgiften x 12 = ca 69 400. Total inkomst 76 500. Beskattningsbar inkomst 7 100 kr. Total skatt 2 130.

Avkastning på kapital efter skatt 5,9 %.

Lägenhet 2

Värde - bolån = 600 000 kr.

Inkomster - utgifter 4 030 x 12 = 48 360 + ränteavdrag 8 400 = 56 760 / 600 000 = 0,094.

Avkastning på kapital innan skatt 9,4 %.

Lite mera skatt. Grundavdrag samt månadsavgiften x 12 = 83 200. Totalinkomst 126 000. Beskattningsbar inkomst 42 800. Total skatt 12 840. En viss justering blir det dock då lägenheten inte kommer ha hyrts ut under hela 2018 men avkastning på kapitalet blir densamma.

Avkastning på kapital efter skatt 7,3 %.

Jag vet inte vad som är bra eller dåligt. Att lägenhet 2 har högre avkastning på kapital beror mycket på hävstångseffekten eftersom jag har ett bolån. Om räntorna stiger blir det tuffare. Generellt är jag väldigt nöjd med avkastning på över 6 %. Det finns aktier som ger den avkastningen också men tror att en bostadsinvestering är relativt säker sett i det längre perspektivet även om det just nu är lite turbulent på marknaden.

Sedan tillkommer vissa faktorer som slitage, räntehöjningar, risk för prisnedgång, ändrade skatteregler etc. vilket man ska vara medveten om.

Detta är min högst amatörmässiga uträkning. Om någon har tips på att räkna på något annat sätt tar jag tacksamt emot förslag. Någon som har en kommentar om detta är bra eller dåligt?

fredag 2 februari 2018

Nya innehav och uppdateringar av befintliga

Efter försäljningen i H&M rannsakade jag mig själv en hel del. Jag kom inte fram till något mer konkret bara att jag ämnar diversifiera portföljen något samt fortsätta med några innehav i traditionella industrier och komplettera med företag som jobbar med ny teknik.

Låt mig börja med en kommentar om mitt befintliga innehav Bahnhof. En stor anledning varför jag själv valt Bahnhof som internetleverantör är deras fasta övertygelse om att inte lämna ut ip-adresser till polisen. I en dom nyligen slår Förvaltningsrätten fast att Bahnhof måste lämna ut uppgifter om polisen, vid brottsmisstanke, ber om det. Detta gillar jag inte och känner att Bahnhof tappar en stor konkurrensfördel gentemot andra leverantörer. De har dock fortfarande fokus på att servrar ska ligga centralt i bra lägen för bästa möjliga internethastighet. Kommer följa företaget lite närmare framöver.

Tog även in Amazon, eWork och MTG. Amazon är enda företaget utan utdelning vilket kanske inte är helt optimalt gällande min utdelningstaktik men tycker att de gjort det mesta rätt under lång tid och tycker det är roligt att följa företagets framfart. MTG (3,09 % direktavkastning) tog jag in framförallt för att jag ville exponeras mot internetunderhållning och då närmare bestämt MTGx som håller på med bland annat e-sport. I dagarna kom nyheten att MTG säljer delar av sin verksamhet till danska TDC. För mig passar det utmärkt och ser gärna en mer renodling mot segmentet i MTGx. Även när det gäller eWork (3,76 %) hoppas jag på de ska kunna utnyttja den nya tekniken och fortsätta förmedla arbeten/uppdrag i en ny och mer flexibel arbetsmarknad som växer fram.

De mer klassiska företagen blev Sandvik (1,79 %), ASSA ABLOY (1,7 %) samt SCA (1,83 %). Sedan tidigare har jag även en liten post i SKF (2,91 %). Inget av företagen behöver någon närmare presentation. Det är mer en generell tro på klassiska industrier. Säkerhet och kameraövervakning tror jag också på i framtiden. Alla har väldigt låg direktavkastning vilket är lite tråkigt men vill inte stirra mig för blind på det när jag har många år kvar att investera. Posterna är relativt små i dagsläget. Under morgontimmarna ökade jag mina sista likvider i SCA och är därmed fullinvesterad, äntligen!

Februaris sparande har jag alltid på ett separat konto och förs över till Avanza den 25e om inte några oförutsedda utgifter har dykt upp. Detta system har jag haft för att kunna minimera min riktiga buffert. Tror aldrig jag använt min buffert och nu när jag nästan inte har några utgifter funderar jag på att föra över februaris sparande redan i början av månaden istället. Får se hur jag gör. Då jag nästa vecka reser till ett annat land för möten kommer jag ändå inte kunna följa börsen så avvaktar tills vidare.

Roligt med rapporttider och snart börjar utdelningsperioden för de flesta av mina innehav. Härliga tider.

onsdag 31 januari 2018

Månadsrapport januari

Efter en hektisk januarimånad är det skönt att sätta sig ner och summera tankar såväl som utgifter.

Jag är numera bosatt på den afrikanska kontinenten och mina två första arbetsveckor har minst sagt varit intensiva. Det är ännu oklart när jag kommer få mitt egna boende. Det gör att jag är relativt isolerad på mitt hotell och har inte möjlighet att laga mat ännu. Det är rätt dyrt att äta både lunch och middag ute. Framförallt då jag håller mig till hotellets mat eftersom jag vill låta min mage anpassa sig till bakteriekulturen. När boendet är ordnat kommer jag börja laga mat hemma för att pressa ner utgifterna till ett minimum.

Ekonomiskt blev januari en udda månad. Rejält mycket utgifter i samband med min flytt kombinerades med en hel del inkomster då jag lyckades hyra ut min lägenhet och personen betalade i förskott. En liten del av januarihyran och februarihyran samt depositionen trillade in på kontot. Ett tag funderade jag på att hålla depositionen på ett separat konto eftersom pengarna ska tillbaks till hyresgästen när den flyttar ut men bestämde mig sen för att inkludera den i min ekonomi. Jag tror jag kan förvalta pengarna på ett bättre sätt under en tvåårsperiod.

Sparandet blev egentligen noll men då jag hade ett separat sparkonto för att köpa in elektronik under december som i och med flytten inte användes kunde jag sätta in en del av de pengarna på Avanza istället.

Man kanske inte ska tänka på det men jag har givetvis svårt att låta bli att följa H&M även fast jag sålt allt mitt innehav under månaden. Om jag hade behållit hade jag tappat ytterligare 8 000 kr efter dagens rapport. Känns ändå rätt bra även om det sved till rejält vid försäljningen.

Sparande
20 000 kr

Köpt 
25 st MTG B för 363,60. Totalt 9 113 kr.
50 st eWork group för 108. Totalt 5 414 kr.
25 st SCA B för 87,14. Totalt 2 184 kr.
50 st SCA B för 81,66. Totalt 4 093 kr.
50 st Swedbank för 198,40. Totalt 9 945 kr.
25 st Sandvik för 155,35. Totalt 3 894 kr.
25 st Sandvik för 154,85. Totalt 3 881 kr.
25 st Assa Abloy B för 177,25. Totalt 4 442 kr.
50 st Skanska B för 162,25. Totalt 8 133 kr.
1 st Amazon för 1 386 USD. Totalt 10 970 kr.
34 st Brookfield RP för 41,31 CAD. Totalt 9 025 kr.

Totalt 71 094

Sålt
362 st H&M för 160. Totalt 57 775 kr.

Utdelningar
Brookfield RP 67 kronor.
General Electric 88 kronor.

Portföljen 31 december
335 000 kr

En ökning med 6,8 % inklusive sparandet.
En ökning med 0,5 % exklusive sparandet.

Amortering 
3 180 kr

torsdag 25 januari 2018

På plats i Afrika

Då var jag på plats på den afrikanska kontinenten. Efter en tids hektiska dagar har jag för första gången en möjlighet att skriva några rader.

Det är så otroligt spännande att upptäcka ett nytt land med allt vad det innebär. När man kämpat mot något så länge är det lätt det blir ett antiklimax när man väl når det. I det här fallet har mina upplevelser överträffat mina förväntningar. Det är fattigt och mycket misär på sina håll men även mycket glädje och hoppfullhet.

Maten har varit rejält bättre än vad jag förväntat mig och människorna är vänliga och hjälpsamma. För tillfället bor jag på hotell innan boendet ordnas. Det kan ta sin lilla tid men tror det kommer bli bra. Solbrillorna är på när jag promenerar till jobbet på morgonen och jag njuter av värmen.

Innan jag lämnade Sverige lyckades jag hyra ut min lägenhet för det priset jag ville ha. Om allt går som det ska och personen betalar hyran och sköter sig så kommer det ge ett fint klirr i kassan under de kommande åren. Jag får däremot inte ut mer än ca 500 kr i handen varje månad från lägenheten men personen betalar även min amortering och sedan väntas även lite skatteåterbäring för ränteavdraget. Ska göra en exakt kalkyl om någon månad eller två då jag ser vad alla rörliga kostnader landar på men i runda slängar bör det röra sig om 4000-4500 kr. Inget man blir miljonär på direkt men istället för utgifter på boendet har jag nu en ytterligare inkomst. Jag har således två lägenheter jag hyr ut. Inte så illa pinkat tycker jag.

Idag är det även löning vilket alltid är roligt. Januari har varit en dyr månad då många utlägg kopplade till flytten har betalats. Får se hur sparandet blir men från och med februari så drar mitt nya sparliv igång med högre inkomster och lägre utgifter. Trevliga tider väntar.