Mål

Övergripande mål: Private banking kund på Avanza (tre miljoner i samlat kapital) och en belåningsgrad på mitt boende på 50 %. Detta för att få tillgång till deras förmånliga bolån.

Medelmål: 1 miljon i samlat kapital på Avanza. 60 % belåning på bostaden. Vid 60 % belåning får man tillgång till Avanzas bolån+.

Delmål:
250 000 kr (april 2015)
500 000 kr (april 2018)
630 100 kr (maj 2018)
1 000 000 kr (januari 2019)
1 250 000 kr (juli 2019)
1 500 000 kr (november 2019)
1 750 000 kr (februari 2020)
2 000 000 kr
2 500 000 kr
3 000 000 kr

Detta kommer kräva dedikerat sparande enligt följande:

År 2018
Portföljvärde vid början av året = 300 000 kr (313 500 kr) (check)
Värdeökning (1 %) = 3000 kr (0 %) (fail)
Sparande = 380 000 kr (448 500 kr) (check)
Utdelning (4 %) = 12 000 kr (19 452 kr) (check)
Amortera = 38 000 kr (38 136 kr) (check)

År 2019
Portföljvärde vid början av året = 695 000 kr (880 700 kr) (check)
Värdeökning = 7 000 kr (27 % / 301 000 kr) (check)
Sparande = 400 000 kr (410 000 kr) (check)
Utdelning = 28 000 kr (46 000 kr) (check)
Amortera = 38 000 kr (38 100 kr) (check)

År 2020
Portföljvärde vid början av året = 1 230 000 kr (check)
Värdeökning = 12 300 kr
Sparande = 450 000 kr
Utdelning = 55 000 kr
Amortera = 38 000 kr

År 2021 (Säljer min uthyrningslägenhet vinst ca 700 000 kr)
Portföljvärde (netto) vid början av året = 1 686 500 kr
Värdeökning = 15 900
Vinst från lägenhet = 350 000 kr
Utdelning = 73 500
Amortera 128 000 kr

År 2022
Portföljvärde vid början av året = 2 115 900 kr
Värdeökning = 20 100 kr
Vinst från lägenheten = 350 000 kr
Utdelning = 90 000 kr
Amortera 128 000

År 2023 (60 % belåning på lägenheten)
Portföljvärde vid början av året = 2 566 000 kr
Värdeökning = 24 700 kr
Sparande = 120 000 kr
Utdelning = 108 600 kr
Amortera = 38 000 kr

År 2024
Portföljvärde vid början av året = 2 809 300
Värdeökning = 27 000 kr
Sparande = 120 000 kr
Utdelning = 118 300 kr
Amortera = 38 000 kr

År 2025
Portföljvärde vid början av året = 3 064 300 kr
Värdeökning = 29 600 kr
Sparande = 120 000 kr
Utdelning = 118 500 kr
Amortera = 38 000 kr

År 2026
Portföljvärde vid början av året = 3 332 600 kr
Värdeökning = 32 300 kr
Utdelning = 139 300 kr
Amortera = 130 000 kr

År 2027 (50 % belåning på lägenheten)
Portföljvärde vid början av året = 3 494 200
Utdelning = 145 700

Åker på semester

2 kommentarer:

  1. Vad är en "vanlig" lön om du lyckas spara 400 000kr? :P

    Jag själv klarar spara 5000kr per månad på en vanlig (visserligen jobbar endast 80%) lön.

    SvaraRadera
    Svar
    1. Jag förstår att det kan se lite konstigt ut. Jag har faktiskt en helt vanlig lön, lägre än genomsnittet. Eftersom jag befinner mig på utlandsuppdrag har jag risktillägg m.m som gör att jag får in mer varje månad. Jag har sedan tidigare en lägenhet som jag hyr ut vilket drar in några extra tusenlappar varje månad och sedan har jag för tillfället inga boendekostnader eftersom jag hyr ut mitt boende i Sverige.

      Så fort jag flyttar tillbaka till Sverige igen så försvinner alla förmåner och då brukar jag kunna spara 5-10 000 kr/månaden. Därför försöker jag lägga undan så mycket jag bara kan tills den dagen kommer.

      Radera