Som ny husägare och ett saftig bolån på 2 250 000 kr så har jag funderat en del på vad som är rimligt att amortera. Eftersom bostaden värderas till cirka 3 500 000 kr så har vi en belåningsgrad på 67 %. Helt okey tycker jag när vi precis köpt hus och jag har en portfölj vid sidan av.
Vi fick en ränta på 4,69 % vilket ökas till 4,94 % inom kort. Troligtvis höjs räntan ytterligare 0,25 % innan året är slut vilket gör att räntan borde landa runt 5,2 %. Det är 3,7 % efter ränteavdrag. Min förhoppning är att kunna pressa räntan något men svårt att veta vad man kan få i dagsläget.
Vi siktar på att amortera ner så vi ligger under 65 % belåningsgrad. Under det får man ofta lite rabatt.
När vi har lyckats med det tror jag vi ställer in siktet på att komma ner till 50 %. Då öppnar flera andra alternativ upp sig, t.ex. Avanzas bolån för private banking. Det bolånet är dock rätt dåligt då det ligger på 4,64 % (från 1 nov). Har man fem miljoner kan man få 4,54 % på Nordnet men inte heller det tycker jag är något speciellt.
När vi kommit ner på 50 % ska jag ta mig en ny funderare. Det beror på vilket läge vi befinner oss i då.
Inga kommentarer:
Skicka en kommentar