Jag har sista dagarna roat mig med att titta på olika videor på Youtube om att pensionera sig tidigt. Framförallt är det populärt att i rubriken ha något i stil med "retire in 10 years" eller the magic formula for retiring early".
Det är på ett sätt kul att titta på dessa videor för man blir verkligen inspirerad av att spara och leva sparsamt. Det senare är nämligen nyckeln i alla videor. Att leva sparsamt förkortar tiden du behöver arbeta markant.
Det är på ett annat sätt rätt deprimerande för mig. Jag har under min semester drömt mig bort och tänkt på när jag i teorin skulle kunna pensionera mig och summan ligger väl någonstans kring fem miljoner i investerat kapital. Det skulle innebära cirka 15 000 kr i månaden. Mitt nuvarande boende kostar mig cirka 10 000 kr i månaden (inklusive amortering och räkningar). Lägg därtill 2-3 000 tusen på mat. 500-1 000 kr kläder etc och 1 000 kr på övrigt så är man uppe i 15 000 kr.
Det är ungefär så här personerna i videorna lever. Självklart med ett billigare boende men allt kretsar kring att hålla nere kostnaderna och det finns inget utrymme för semestrar, tekniska prylar, restaurangbesök eller liknande.
Som jag varit inne på tidigare så skulle drömmen vara att bara vara nöjd med att glida runt i sitt medelstora hus och cykla och handla mat på reapriser och för att man gör det så behöver man aldrig jobba mer. Fair enough.
Jag själv har aldrig sett sparande på det sättet. Jag sparar för att någon gång kunna öka mina utgifter och äntligen på åka på semester om jag känner för det, titta på fotboll på en rejäl TV. Att inte behöva titta på priserna varenda gång jag går och handlar utan om jag vill ha ost på mackan en kväll så kör jag på det utan att behöva leta efter reapriser.
Nackdelen blir då givetvis att man måste arbeta rätt många år extra för att uppnå det men för mig är det frihet.
Jag har försökt leka med tanken om att köpa ett litet hus en bra bit ut på landet där utgifterna sjunker men jag faller ofta tillbaks till tanken om hur kul det är i längden. Det kanske är skillnad om man har familj med fru och barn som man kan umgås med men skulle jag flytta ut till en stuga på landet dröjer det nog inte länge innan jag blir smått galen.
Nu är det många år kvar tills några av de här tankarna på något sett skulle kunna bli en realitet så jag har tid att fundera på det och jag kommer säkert ändra mig beroende på vad som händer i livet.
Det bästa av allt med sparandet är ändå möjligheterna som skapas. Möjligheterna att själv få bestämma vad avkastningen ska användas till. Jag tycker definitivt man blir lycklig av att veta att för varje investerad tusenlapp så ser framtiden lite ljusare ut.
tisdag 28 augusti 2018
torsdag 23 augusti 2018
Portföljens direktavkastning
I mitt Exceldokument där jag för in alla inkomster och utgifter har jag aldrig haft en uträkning över hur mycket min portfölj genererar och vad det blir i procent i relation till portföljvärdet.
Jag tycker det är intressant att läsa om detta på andras bloggar så jag tog mig därför i kragen och gjorde en uträkning för min portfölj. Jag har alltid gått på den väldigt generella linjen att min portfölj genererar 4 % av portföljvärdet. Som ni kan se nedan så stämde inte riktigt det.
Istället för 4 % så genererar min portfölj strax under 3 % av portföljvärdet. Det var ju tråkigt men har sina förklaringar då jag under året inte fokuserat så mycket på direktavkastningen utan försökt mixa portföljen med företag jag har en stark tro på i ett långsiktigt perspektiv. Alphabet, Amazon och NVIDIA delar i stort sett inte ut något till sina aktieägare. Bahnhof, SCA och Assa Abloy har enbart runt 1.5 % vilket givetvis drar ner totalen ganska mycket.
Jag blir lite osäker om man ska misströsta över detta eller bara köra på det inslagna spåret. Utöver nedgången i Bahnhof nyligen så har portföljen gott bra och ligger upp närmare 18 % i år. Samtidigt kan det gå lika mycket åt andra hållet när som helst.
En annan aspekt är givetvis att företagen kan höja utdelning och växa in i värderingen men slutsatsen får nog ändå bli att jag ligger lite väl lågt. Mitt utdelningsmål för 2019 är 28 000 kr och jag är inte riktgt där ännu. Får se om jag under hösten kan öka på i de lite mer stabila utdelningsbolagen i portföljen.
Jag tycker det är intressant att läsa om detta på andras bloggar så jag tog mig därför i kragen och gjorde en uträkning för min portfölj. Jag har alltid gått på den väldigt generella linjen att min portfölj genererar 4 % av portföljvärdet. Som ni kan se nedan så stämde inte riktigt det.
Istället för 4 % så genererar min portfölj strax under 3 % av portföljvärdet. Det var ju tråkigt men har sina förklaringar då jag under året inte fokuserat så mycket på direktavkastningen utan försökt mixa portföljen med företag jag har en stark tro på i ett långsiktigt perspektiv. Alphabet, Amazon och NVIDIA delar i stort sett inte ut något till sina aktieägare. Bahnhof, SCA och Assa Abloy har enbart runt 1.5 % vilket givetvis drar ner totalen ganska mycket.
Jag blir lite osäker om man ska misströsta över detta eller bara köra på det inslagna spåret. Utöver nedgången i Bahnhof nyligen så har portföljen gott bra och ligger upp närmare 18 % i år. Samtidigt kan det gå lika mycket åt andra hållet när som helst.
En annan aspekt är givetvis att företagen kan höja utdelning och växa in i värderingen men slutsatsen får nog ändå bli att jag ligger lite väl lågt. Mitt utdelningsmål för 2019 är 28 000 kr och jag är inte riktgt där ännu. Får se om jag under hösten kan öka på i de lite mer stabila utdelningsbolagen i portföljen.
tisdag 21 augusti 2018
Bahnhof Q2
Som den börsguru jag är tänkte jag försöka mig på och skriva lite om Bahnhofs Q2 rapport som redovisades idag och jag tyckte det blev rätt intressant att följa.
Jag kan börja med att säga att jag följt Bahnhof rätt mycket senaste två veckorna just för att jag var intresserad av hur marknaden agerar strax innan rapporten. För drygt en vecka sedan köpte Öresund 900 000 aktier i företaget och aktien steg rätt rejält efter det. Sedan gick SvD Börsplus ut med att man halverade sitt innehav i Bahnhof inför rapporten på grund av ökad konkurrens från andra uppstickare. Samma dag sjönk kursen.
Sedan jag köpt Bahnhof för många år sedan har alltid kursen legat hyfsat still mellan rapporterna för att sedan öka rätt kraftigt direkt efter rapporten, som alltid visat bättre siffror. Detta var första gången jag sett kursen vara så volatil strax innan rapporten.
Rapporten visade annars hyfsat bra siffror enligt mig själv. Omsättningen ökade med nästan 18 % för de första sex månaderna jämfört med förra året. Vinst per aktie steg till 0.6 jämfört med 0.5 föregående år. Man ökade också sina privatkunder med drygt 8 000 och passerade därmed 300 000 kunder.
Till det lite mer negativa så togs en hel del kostnader i samband med Bahnhofs äventyr i Portugal där man numera avslutat sin sejour. Kassaflödet minskade också med 4.8 miljoner under första halvåret vilket hänvisas till investeringar och årets utdelning till aktieägarna. Deras kassa ligger på 228 miljoner (185 miljoner).
Man tog också bort en mening om att man hade förhoppningar om att positivt överträffa förväntningarna för 2018 som var med i Q1.
En intressant aspekt är att man nu verkar gå vidare med dotterbolaget Elementica. För er som inte vet så är Elementica ett företag som konstruerar och driver datahallar. Utöver den vanliga försäljningen är affärsidén att sälja överskottsvärme till energibolag. Man avser att under hösten göra en notering på en publik handelsplats, vilket också innebär en nyemission i Elementica till ett värde av 400-500 miljoner. Bygglov finns och det ska redan finnas privata aktörer och företag som är redo att investera. Bahnhof äger drygt 70 % av företaget.
Min högst amatörmässiga slutsats. Marknaden hade nog förväntat sig mer med tanke på att man under Q1 sa att man hade förhoppningar att överträffa förväntningarna. En hel del kostnader visade sig under Q2 men som jag kan bedöma är tillfälliga. Man växer organiskt och ökar i kunder och ökar i vinst per aktie. Inget i rapporten gör att jag gör någon annan bedömning om företaget långsiktigt.
Aktien har backat rätt rejält och var ett tag ner 8-9 % men ligger i skrivande stund ner ca 3 %. Första gången som aktien backar vid en rapport som jag kan minnas men då ska man ta i beaktande att kursen gått upp mer än vanligt innan rapporten.
För egen del sitter jag still i båten och väntar med spänning på nästa rapport.
Uppdatering: SvD Börsplus säljer under dagen resten av sitt innehav. Aktien är numera ner ca 6 % för dagen.
Jag kan börja med att säga att jag följt Bahnhof rätt mycket senaste två veckorna just för att jag var intresserad av hur marknaden agerar strax innan rapporten. För drygt en vecka sedan köpte Öresund 900 000 aktier i företaget och aktien steg rätt rejält efter det. Sedan gick SvD Börsplus ut med att man halverade sitt innehav i Bahnhof inför rapporten på grund av ökad konkurrens från andra uppstickare. Samma dag sjönk kursen.
Sedan jag köpt Bahnhof för många år sedan har alltid kursen legat hyfsat still mellan rapporterna för att sedan öka rätt kraftigt direkt efter rapporten, som alltid visat bättre siffror. Detta var första gången jag sett kursen vara så volatil strax innan rapporten.
Rapporten visade annars hyfsat bra siffror enligt mig själv. Omsättningen ökade med nästan 18 % för de första sex månaderna jämfört med förra året. Vinst per aktie steg till 0.6 jämfört med 0.5 föregående år. Man ökade också sina privatkunder med drygt 8 000 och passerade därmed 300 000 kunder.
Till det lite mer negativa så togs en hel del kostnader i samband med Bahnhofs äventyr i Portugal där man numera avslutat sin sejour. Kassaflödet minskade också med 4.8 miljoner under första halvåret vilket hänvisas till investeringar och årets utdelning till aktieägarna. Deras kassa ligger på 228 miljoner (185 miljoner).
Man tog också bort en mening om att man hade förhoppningar om att positivt överträffa förväntningarna för 2018 som var med i Q1.
En intressant aspekt är att man nu verkar gå vidare med dotterbolaget Elementica. För er som inte vet så är Elementica ett företag som konstruerar och driver datahallar. Utöver den vanliga försäljningen är affärsidén att sälja överskottsvärme till energibolag. Man avser att under hösten göra en notering på en publik handelsplats, vilket också innebär en nyemission i Elementica till ett värde av 400-500 miljoner. Bygglov finns och det ska redan finnas privata aktörer och företag som är redo att investera. Bahnhof äger drygt 70 % av företaget.
Min högst amatörmässiga slutsats. Marknaden hade nog förväntat sig mer med tanke på att man under Q1 sa att man hade förhoppningar att överträffa förväntningarna. En hel del kostnader visade sig under Q2 men som jag kan bedöma är tillfälliga. Man växer organiskt och ökar i kunder och ökar i vinst per aktie. Inget i rapporten gör att jag gör någon annan bedömning om företaget långsiktigt.
Aktien har backat rätt rejält och var ett tag ner 8-9 % men ligger i skrivande stund ner ca 3 %. Första gången som aktien backar vid en rapport som jag kan minnas men då ska man ta i beaktande att kursen gått upp mer än vanligt innan rapporten.
För egen del sitter jag still i båten och väntar med spänning på nästa rapport.
Uppdatering: SvD Börsplus säljer under dagen resten av sitt innehav. Aktien är numera ner ca 6 % för dagen.
måndag 20 augusti 2018
Igång igen
Då var jag tillbaks till arbetet igen och jag har redan hunnit med två arbetsdagar. Det känns mycket bra att vara tillbaks och jag ser fram emot hösten.
Jag blir lite deprimerad av att vara hemma för länge. Jag påmins av så mycket jag vill sluta tänka på. Det var bilbränder i Göteborg bland annat. Jag förvånas över att ingen går ut och gör något. Hur länge kan detta fortsätta. Det känns som att snart kommer någon eller några springa ut och ta lagen i egna händer. Men det är väl som en bekant sa till mig. Så länge Lets dance går på tv så gör inte någon något. Det ligger något i det.
Jag har hunnit reflektera mycket under semestern och jag är mer taggad än någonsin på att bygga vidare på min portfölj. Jag har satt upp ett litet eget mål om att nå en miljon innan julafton. Det kommer kräva maxsparande och även lite tur med börsen men tyckter det är kul att ha något att kämpa mot. Jag har fått förklarat för mig att människor har lättare att bli exalterade över att nå målet än målet självt. Så jag ska alltså ha starkare känslor för miljonen nu än när jag sitter där och äter julmat och kan logga in på avanza och se miljonen på kontot. Rimligt? Jag har ingen aning men snart vet jag.
Jag gjorde inte av med mycket hemma. Lite mat, ett par skor och någon utekväll med öl blev det. Får se om jag gör någon mer extravagant semesteresa nästa år. En fördel med att bo utomlands är att jag är väldigt nöjd med att bara få vara hemma och äta lite mat som man saknar.
Jag har inte köpt några aktier under semstern vilket har varit rätt skönt. Jag har dock inte kunnat hålla mig ifrån att titta till börsen då och då och det har gått bra för egen del. Nu är det två veckor kvar av augusti så får se vart det barkar. Jag har lite att köpa för så dyker det upp något läge så slår jag till.
Hoppas ni andra har haft en bra sommar.
Jag blir lite deprimerad av att vara hemma för länge. Jag påmins av så mycket jag vill sluta tänka på. Det var bilbränder i Göteborg bland annat. Jag förvånas över att ingen går ut och gör något. Hur länge kan detta fortsätta. Det känns som att snart kommer någon eller några springa ut och ta lagen i egna händer. Men det är väl som en bekant sa till mig. Så länge Lets dance går på tv så gör inte någon något. Det ligger något i det.
Jag har hunnit reflektera mycket under semestern och jag är mer taggad än någonsin på att bygga vidare på min portfölj. Jag har satt upp ett litet eget mål om att nå en miljon innan julafton. Det kommer kräva maxsparande och även lite tur med börsen men tyckter det är kul att ha något att kämpa mot. Jag har fått förklarat för mig att människor har lättare att bli exalterade över att nå målet än målet självt. Så jag ska alltså ha starkare känslor för miljonen nu än när jag sitter där och äter julmat och kan logga in på avanza och se miljonen på kontot. Rimligt? Jag har ingen aning men snart vet jag.
Jag gjorde inte av med mycket hemma. Lite mat, ett par skor och någon utekväll med öl blev det. Får se om jag gör någon mer extravagant semesteresa nästa år. En fördel med att bo utomlands är att jag är väldigt nöjd med att bara få vara hemma och äta lite mat som man saknar.
Jag har inte köpt några aktier under semstern vilket har varit rätt skönt. Jag har dock inte kunnat hålla mig ifrån att titta till börsen då och då och det har gått bra för egen del. Nu är det två veckor kvar av augusti så får se vart det barkar. Jag har lite att köpa för så dyker det upp något läge så slår jag till.
Hoppas ni andra har haft en bra sommar.
tisdag 7 augusti 2018
Lite jobb i en av lägenheterna
Det är inte alltid bara att håva in tusenlapparna när man hyr ut lägenheter. I julas gick ett kylskåp sönder och nu var det dags för en torktumlare och lite annat smått som gått sönder i den andra lägenheten. Idag har jag därför spenderat hela dagen med att lägga ny trall på balkong, laga en gummilist, ett ventilationsskydd samt försökt men misslyckas med att laga en torktumlare.
Jag köpte en ny torktumlare för härliga 6 500 kronor. Det gick att komma undan för några tusenlappar billigare men då var det väldigt hög elförbrukning och den såg allmänt trist ut. Tror inte det hade gett så mycket mer att hyra in en servicetekniker för några tusen och lagat den heller.
Det ska sägas också att jag skulle beteckna mig själv som en person med tummen mitt i handen så dessa grejer är verkligen inget enkelt jobb för mig. Jag är däremot envis och brukar lyckas någorlunda tillslut.
Till saken hör att min hyresgäst den senaste månaden har gjort av med tre gånger så mycket el och fem gånger så mycket vatten som jag brukade göra av med och då jobbade jag hemifrån med 2-3 datorer igång hela dagen etc. Vid konfrontation om detta uppdagades det att det har tvättats för vänner och familj. Det var säkerligen därför som torktumlaren tagit stryk men givetvis svårt att bevisa. Den var sex år gammal.
En tillsägelse fick räcka för denna gången och jag hoppas det kommer märkas på räkningarna framöver. Då jag har ett maxbelopp inskrivet i kontraktet som överskridits hade jag kunnat kräva några hundralappar i restitution men jag hoppas istället på bra goodwill om det skulle hända något annat i framtiden.
Det var lite om hur det kan vara att hyra ut lägenhet. Alltid härligt med lite jobb på semestern.
Jag köpte en ny torktumlare för härliga 6 500 kronor. Det gick att komma undan för några tusenlappar billigare men då var det väldigt hög elförbrukning och den såg allmänt trist ut. Tror inte det hade gett så mycket mer att hyra in en servicetekniker för några tusen och lagat den heller.
Det ska sägas också att jag skulle beteckna mig själv som en person med tummen mitt i handen så dessa grejer är verkligen inget enkelt jobb för mig. Jag är däremot envis och brukar lyckas någorlunda tillslut.
Till saken hör att min hyresgäst den senaste månaden har gjort av med tre gånger så mycket el och fem gånger så mycket vatten som jag brukade göra av med och då jobbade jag hemifrån med 2-3 datorer igång hela dagen etc. Vid konfrontation om detta uppdagades det att det har tvättats för vänner och familj. Det var säkerligen därför som torktumlaren tagit stryk men givetvis svårt att bevisa. Den var sex år gammal.
En tillsägelse fick räcka för denna gången och jag hoppas det kommer märkas på räkningarna framöver. Då jag har ett maxbelopp inskrivet i kontraktet som överskridits hade jag kunnat kräva några hundralappar i restitution men jag hoppas istället på bra goodwill om det skulle hända något annat i framtiden.
Det var lite om hur det kan vara att hyra ut lägenhet. Alltid härligt med lite jobb på semestern.